Datenschutzerklärung

Verantwortlicher:

Jan Neuhauser
JAN NEUHAUSER IMMOBILIEN
Einzelunternehmen
Gottfried-Michael-Straße 3
83301 Traunreut
Telefon: +49 (0) 171 38 41 494
E-Mail: info@janneuhauser-immobilien.de

1. Allgemeine Informationen zur Datenverarbeitung

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie wir personenbezogene Daten verarbeiten, wenn Sie unsere Webseite www.janneuhauser-immobilien.de besuchen oder mit uns in Kontakt treten.

Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten sehr ernst und verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich nach den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG).

2. Kontaktformular für Immobilienbewertung

2.1 Umfang der Datenverarbeitung

Wenn Sie unser Kontaktformular zur Anfrage einer Immobilienbewertung nutzen, erfassen wir folgende personenbezogene Daten:

Vor- & Nachname
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Kurze Beschreibung des Objekts

2.2 Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b DSGVO (Erforderlichkeit zur Vertragsanbahnung). Die Daten sind notwendig, um Ihnen eine Immobilienbewertung zu ermöglichen und Sie zu kontaktieren.

2.3 Übertragung an Geschäftspartner

Ihre Daten werden an unseren Geschäftspartner weitergeleitet:

GERWALD IMMOBILIEN

Ferdinand Steigerwald geb. Gerer
Einzelunternehmen
Wagnerstraße 16
83313 Siegsdorf
Telefon: +49 (0) 155 6041 0714
E-Mail: info@gerwald-immobilien.de

Gerwald Immobilien fungiert als separater Verantwortlicher und verarbeitet Ihre Daten gemäß seiner eigenen Datenschutzerklärung. Wir haben mit Gerwald Immobilien eine Datenverarbeitungsvereinbarung (AV-Vertrag) abgeschlossen.

Wichtig: Vor dem Absenden des Formulars müssen Sie bestätigen, dass Sie die Datenschutzerklärung von Gerwald Immobilien zur Kenntnis genommen haben: https://gerwald-immobilien.de/datenschutz/

2.4 Speicherdauer

Wir speichern Ihre Daten maximal vier Wochen. Nach Ablauf dieser Frist werden die Daten automatisch gelöscht, sofern:

Es nicht zu einer Zusammenarbeit, einem Vertragsabschluss oder einer Beauftragung kommt, oder
Sie nicht explizit einer längeren Speicherung zugestimmt haben

Die Löschung erfolgt automatisiert und kann auf Anfrage auch manuell durchgeführt werden.

2.5 Verschlüsselte Datenübertragung

Ihre Daten werden bei der Übertragung durch TLS-Verschlüsselung geschützt.

3. hCaptcha

3.1 Einsatz von hCaptcha

Unser Kontaktformular nutzt hCaptcha zur Sicherheit gegen automatisierte Zugriffe und Missbrauch. hCaptcha wird von Intuition Machines, Inc. (USA) betrieben.

3.2 Datenverarbeitung durch hCaptcha

Bei der Nutzung von hCaptcha können folgende Daten an hCaptcha übermittelt werden:

IP-Adresse
Geräteinformationen
Interaktionsdaten mit dem Captcha

hCaptcha ist DSGVO-konform und speichert keine personenbezogenen Daten langfristig. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von hCaptcha: https://www.hcaptcha.com/privacy

3.3 Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Sicherheit unserer Webseite).

4. Rybbit Analytics

4.1 Einsatz von Rybbit Analytics

Wir nutzen Rybbit Analytics, ein datenschutzkonformes Open-Source-Analysetool, um die Nutzung unserer Webseite zu analysieren und zu optimieren.

4.2 Datenverarbeitung

Rybbit Analytics erfasst folgende anonymisierte Daten:

Seitenaufrufe
Verweildauer auf der Webseite
Gerätetyp und Browser
Betriebssystem
Displaygröße
Referrer
Channels (Direct, Organic Search, Referral, Social Media, etc.)
Benutzerdefinierte Events

Die IP-Adressen werden verschleiert (anonymisiert) und es werden keine Cookies gesetzt.

4.3 Datenschutz und Speicherort

Rybbit Analytics ist vollständig DSGVO-konform. Die Daten werden auf einem Server der Hetzner Online GmbH in Deutschland gehostet. Das Tool wird von unserer Werbeagentur betrieben:

Werbeagentur Gerer GmbH & Co. KG

Mit der Werbeagentur haben wir eine Datenverarbeitungsvereinbarung abgeschlossen.

4.4 Keine Einwilligung erforderlich

Da die Datenerfassung vollständig anonymisiert erfolgt und keine Cookies gesetzt werden, ist keine Einwilligung erforderlich.

5. Cookies

5.1 Einsatz von Cookies

Unsere Webseite setzt technisch notwendige Cookies und Marketing-Cookies. Die genauen Cookie-Richtlinien und weitere Informationen finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie, die Sie über das Cookie-Banner auf unserer Webseite abrufen können.

5.2 Cookie-Verwaltung

Die Cookie-Verwaltung erfolgt durch Complianz | GDPR/CCPA Cookie Consent. Beim Laden der Webseite werden alle nicht notwendigen Cookies standardmäßig blockiert, bis Sie diese ausdrücklich akzeptieren oder ablehnen.

6. Fluent SMTP – Automatisierte E-Mails

6.1 Versand von Bestätigungsmails

Nach Absendung des Kontaktformulars erhalten Sie eine automatisierte Bestätigungsmail über Fluent SMTP. Diese E-Mail enthält Ihren Namen zur persönlichen Ansprache.

6.2 Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b DSGVO (Erforderlichkeit zur Vertragsanbahnung).

7. Hosting

7.1 Hostinganbieter

Unsere Webseite wird gehostet von:

HOSTINGER operations, UAB
Švitrigailos str. 34
Vilnius 03230
Litauen
Telefon: +37064503378
E-Mail: domains@hostinger.com
Website: hostinger.com/de

Der Hostinganbieter verarbeitet Daten wie IP-Adressen und Zugriffslogs zur Bereitstellung und Sicherung der Webseite.

8. Sicherheit und Datenschutzmaßnahmen

8.1 SSL-Verschlüsselung

Unsere Webseite nutzt ein gültiges SSL-Zertifikat zur Verschlüsselung der Datenübertragung.

8.2 Regelmäßige Backups

Wir erstellen regelmäßig automatisierte Backups unserer Webseite, um Datenverlust zu vermeiden.

8.3 Sicherheits-Plugins

Zur Erhöhung der Sicherheit nutzen wir das Plugin Wordfence Security.

9. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Sie können jederzeit Auskunft über die Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen.
Einschränkungsrecht (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
Datenportabilität (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format erhalten.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung widersprechen.

9.1 Ausübung Ihrer Rechte

Um Ihre Rechte auszuüben, kontaktieren Sie uns bitte unter:

E-Mail: info@janneuhauser-immobilien.de
Telefon: +49 (0) 171 38 41 494

10. Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Postfach 606
91511 Ansbach
Telefon: +49 (0) 981 53 1300
E-Mail: poststelle@baylda.de
Website: www.baylda.de

11. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder technische Entwicklungen anzupassen. Die aktuelle Fassung ist immer auf unserer Webseite abrufbar.

12. Kontakt

Für Fragen zum Datenschutz oder zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten kontaktieren Sie uns unter:

Jan Neuhauser
JAN NEUHAUSER IMMOBILIEN
Gottfried-Michael-Straße 3
83301 Traunreut
Telefon: +49 (0) 171 38 41 494
E-Mail: info@janneuhauser-immobilien.de

Stand: März 2026